Инвестиционный паспорт

Версия для печати
   Инвестиционный паспорт Старорусского района
 
     Сегодня новый потенциал обретают малые города России, такие, например, как Старая Русса - с интересной историей, богатой культурной жизнью и одновременно с достаточно развитой экономикой и инфраструктурой. В самом названии древнего города заложено русское начало. Именно из городов, подобных нашему, «есть пошла русская земля». Здесь на берегу рек Полисть и Порусья развивался главный русский промысел - солеварение, приносившее в XVI веке в государственную казну денег больше, чем Москва. Старорусские земли выходят к «Словенскому морю» - былинному озеру Ильмень, через которое проходил путь «из варяг в греки». На противоположном берегу озера Ильмень находится Великий Новгород - областной центр, с которым Старую Руссу связывает автомобильная дорога. Сейчас рассматривается проект по введению между нашими городами водного сообщения на катере на воздушных подушках. В 300 километрах к северу от Старой Руссы находится Санкт-Петербург. А железная дорога связывает наш город с Москвой и Псковом, куда можно добраться за считанные часы.
     На территории города находится первая из открытых в России здравниц - бальнеологический курорт «Старая Русса», с уникальными лечебными грязями и минеральной водой. Украшением и символом курорта является самый мощный в Европе по дебиту воды самоизливающийся фонтан минеральной воды - Муравьёвский. Но в нижней части города вот уже более сотни лет вхолостую бьют из под земли два мощных источника - Царицынский и Екатерининский, способные дать жизнь новой здравнице, построить которую можно с учётом последних тенденций развития оздоровления и отдыха людей. В этом будущее Старой Руссы и процветание тех инвесторов, которые займутся развитием индустрии туризма, сферы услуг, сервиса и курортного дела. В туристической привлекательности Старой Руссы сомневаться не приходится. Каждое лето гости города наблюдают археологические раскопки, ведущиеся рядом с курортом, а более детальную экскурсию в прошлое могут совершить в стенах бывшего Спасо-Преображенского монастыря, где располагается краеведческий музей. Старую Руссу называют городом Достоевского, так как здесь великий писатель прожил вместе с семьёй восемь лет и написал знаменитых «Братьев Карамазовых». О мужестве и героизме защитников Старой Руссы в годы Великой Отечественной войны расскажет экспозиция музея Северо-Западного фронта. Каждый, кто приезжает к нам с добрыми помыслами, может на себе ощутить благодать, которую распространяет над нашим городом его заступница - чудотворная икона Божией матери «Старорусская».
     Привлекательны для отдыха, туризма и постоянного проживания и окрестности города. Чудесная рыбалка в любое время года ждёт на берегах рек и озера Ильмень. Местные леса богаты грибами, ягодами и дичью. В районе есть живописнейшие места по берегам реки Редья и озера Ильмень, пригодные для индивидуального жилищного строительства. Администрация муниципального района готова всем желающим предоставить для этих целей земельные участки. Город имеет конкурентоспособные промышленные предприятия. Все они, внедряя современные технологии, привлекают на работу молодежь, которая имеет возможность получить высшее образование, не уезжая из города, благодаря сети филиалов учебных заведений. Старая Русса и Старорусский район располагают свободными площадками для инвестиционной деятельности, достаточным количеством квалифицированной рабочей силы и управляемого персонала, то есть всеми возможными для развития промышленности, агропромышленного комплекса, бизнеса, отдыха и туризма. Всем, кто заинтересуется перспективами жить и работать на Старорусской земле, администрация района гарантирует поддержку и сотрудничество. Здесь вы сможете внести свою лепту в историю, развитие и возрождение древнего города.
 
Историческая справка
     Город Старая Русса расположен на северо-западе России, в Новгородской области. Является одним из древнейших русских городов, возникшим в 1167 году на великом водном пути «из варяг в греки», через него пролегла торговая дорога из Руси (Киевской) на Русу (Старую) в Новгород. Это единственный город России, сохранивший в своём названии наименование славянского племени руссов. В тысячелетней истории города нашли своё отражение страницы истории нашего государства.
     Город некогда был первой «солонкой» России, доходы которого в государственную казну уступали только Москве. Это город первого в России курорта на минеральных водах для ветеранов войны 1812 года. Это город Ф.М. Достоевского, где писатель имел единственный в своей жизни собственный дом, и где он писал свои знаменитые романы, в том числе и «Братья Карамазовы», многие сюжеты и описания мест в котором навеяны обстановкой города. Старая Русса тесно связана с историей Российского государства. В своё время его посещали государственные деятели: Дмитрий Донской, Пётр Первый, а императрица Екатерина–П подарила городу герб, основной деталью которого является солеварня. Длительное время в городе существовали военные поселения, суровость аракчеевского режима и начавшаяся холерная эпидемия вызвали в 1831 году, так называемый, холерный бунт в Старой Руссе. 1828 год — это год официального открытия Старорусского курорта, где первоначально лечились низшие военные чины, с 1834 года на лечение приезжают и гражданские лица. На курорт неоднократно приезжали представители «Русского общества охраны народного здоровья», профессора: Д.И. Менделеев, И.Е. Андриевский, И.И. Боргман и другие. Курорт принимал великих князей Владимира и Алексея Александровичей, королеву Греции Ольгу Константиновну, писателей и артистов, музыкантов и художников. На сцене старорусского курортного театра выступали мастера драматического искусства - В.Ф. Комиссаржевская, М.Г. Савина, М.Ф. Андреева. В течение шестнадцати сезонов театром руководил К.И.Незлобин. Бывал в театре и К.С.Станиславский. На курорте жила А.А.Ахматова. Славится старорусская земля и тем, что здесь в 1873 году в усадьбе Семёново родился великий русский композитор С.В. Рахманинов. К.М. Фофанов, проживая в Старой Руссе в 1903-1904 г.г., написал ряд лирических стихотворений: “Ивы”, “Святочная ночь” и другие. Некоторое время жил в городе Б.М. Кустодиев. Художник В.С. Сварог провел своё детство на улице Рогачевской, впоследствии он возглавлял оперный коллектив курортного театра, много работал над эскизами и декорациями поставленных спектаклей. Депутатом Верховного Совета СССР от Старорусского округа в 1937 году избирался А.Н. Толстой.
     Тяжёлые страницы в истории города связаны с Великой Отечественной войной. 9 августа 1941 года Старая Русса была оккупирована немецко-фашистскими войсками. Освобождена – 18 февраля 1944 года полностью разрушенной. Ущерб, нанесённый городу войной, составил 450 миллионов рублей. С периодом войны связаны многочисленные трагические и героические события Старой Руссы, имена героев сопротивления. “Рамушевский коридор” и “Демянский котёл” вошли в историю Великой Отечественной войны как места ожесточенных боев против озверелых полчищ немецких войск. Именно здесь совершил свой подвиг Алек-сей Маресьев. В героическую летопись Великой Отечественной войны вписаны имена героев Советского Союза, воевавших на старорусской земле: Тимура Фрунзе, Наташи Ковшовой и Маши Поливановой, Якова Устюжанина, Тулегена Тахтарова, Айдагды Тахирова. Вошёл в историю легендарный продовольственный обоз для блокадного Ленинграда. Послевоенное развитие Старой Руссы связано с восстановлением города, созданием на его территории промышленных объектов. Город Старая Русса восстанавливался за счёт средств областного и городского бюджетов, а также средств привлеченных от промышленных предприятий и организаций. Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18 февраля 1984 года за мужество и стойкость, проявленные трудящимися города в годы Великой Отечественной войны и за успехи, достигнутые в хозяйственном и культурном строительстве, город Старая Русса награждён орденом Отечественной войны I степени. 6 апреля 2015 года указом Президента РФ В.В.Путина городу присвоено почётное звание — Город воинской славы. Старая Русса, как древний русский город, богат историческим наследием и архитектурными памятниками.
     На территории муниципального района находится 217 объектов культурного наследия (73 - федерального значения, 144 - регионального), из них памятники градостроительства и архитектуры - 65 (9-федерального значения, 54 - регионального), памятники истории и культуры – 90 (2 федерального значения), памятники археологии – 62 (все федерального).
     Кроме того, на территории района расположены 7 памятников природы регионального значения.
     Современный вид города украшают памятники древнего зодчества. На слиянии рек Полисть и Порусья стоит главный храм Старой Руссы – Воскресенский кафедральный собор (конец XVII века). Далеко известны Спасо-Преображенский монастырь (конец XII века); церковь Мины (XIV век). Отдельно и долго нужно говорить о наших храмах и, конечно, о нашей заступнице – чудотворной иконе Божьей матери «Старорусская».  В 2015 году исполнилось 605 лет Георгиевскому храму, где и хранится икона «Старорусская».
 
 
Географическая характеристика
     Старая Русса - третий по величине город в Новгородской области. В сентябре 1988 года объединён со Старорусским районом. Территория города и района составляет 311 тыс. га, постоянное население на 1 января 2017 года – 43,6 тыс. человек, в том числе в г. Старая Русса – 29,0 тыс.человек. В состав муниципального района входят: город Старая Русса и 7 сельских поселений. На территории района расположены 289 сельских населённых пунктов, из них в 29-ти - нет постоянного населения. Старая Русса - крупный узел шоссейных и железных дорог. Железнодорожные пути связывают город с Москвой (600 км), Санкт-Петербургом (300 км), Псковом (200 км). Железнодорожная станция 2 класса, имеет 8 приёмо-отправочных путей, асфальтированную пассажирскую платформу длиной 470 м, погрузо-разгрузочную платформу длиной 25 м, имеется контейнерная площадка.
     Административный центр муниципального образования – город Старая Русса находится в 96,4 км от областного центра - Великий Новгород и связан с ним автомобильным сообщением. Общая протяжённость местных автомобильных дорог общего пользования составляет более 400 км, в том числе с твёрдым покрытием 233 км (47%). В городе Старая Русса находится аэродром, входящий в хозяйственный комплекс АО «123 авиационный ремонтный завод», с твёрдым покрытием взлётно-посадочной полосы.
 
Ресурсно-сырьевой потенциал
     Земельные ресурсы района составляют 311,1 тыс. га, в том числе общая площадь г. Старая Русса - 2,09 тыс. га, сельских населённых пунктов - 18,105 тыс. га. Сельхозугодья занимают — 85,3 тыс. га (27%); лесные площади — 185 тыс. га (59%). Расчётная лесосека по Старорусскому лесничеству составляет 404,7  тыс.куб.м, в том числе по хвойному хозяйству (в основном ель) - 5%, по лиственному (в основном осина) - 95%. На территории Старорусского муниципального района имеются месторождения нерудных полезных ископаемых. Разведаны месторождения глинистых пород, необходимы поисково - оценочные работы для определения границ распространения и мощности залежей тугоплавких глин пригодных для широкого ассортимента керамических изделий. Имеются также запасы карбонатных пород и перспективные для разработки месторождения торфа. Однако степень использования разведанных запасов минерального сырья низкая. Практически вся территория Старорусского района перспективна для нахождения минерализованных и минеральных вод.
     Город Старая Русса знаменит своим курортом. Северной здравницей называют Старорусский курорт, основанный в 1828 году. На курорте используются 2 типа вод: высокоминерализованные бромно-хлоридные (используемые для ванн и грязеобразования), кальциево-натриевые и мало-среднеминерализованные хлоридные натриево-кальциево-магниевые и хлоридные кальциево-магниево-натриевые лечебные питьевые воды. Их эксплуатация осуществляется в режиме самоизлива. Недалеко от минеральных источников находятся озёра с целебными иловыми грязями, которые содержат сероводород, железо и минеральные соли. Исследованные запасы минеральных вод составляют 22,8 тыс.куб.метров/сутки, запасы лечебных грязей – 26,2 тыс.куб.метров. Для лечения используются минеральные воды и лечебные грязи, особый микроклимат парка с зонами повышенной ионизации воздуха, созданными минеральными озёрами и минеральным фонтаном. На протяжении последних лет курорт всё успешнее продвигается на рынке санаторно-курортных услуг.
     В нижней части города вот уже более сотни лет бьют из под земли два мощных источника - Царицынский и Екатерининский, способные дать жизнь новой здравнице, построить которую можно с учётом последних тенденций развития оздоровления и отдыха людей.
 
Социальная характеристика
По состоянию на 1 января 2017 г. муниципальная система образования представлена 23 образовательными организациями, подведомственными комитету по образованию: 8 детских садов (2336 детей), 14 школ (4234 обучающихся), Центр дополнительного образования детей (1009 обучающихся). Кроме того, осуществляют деятельность: ГОБОУ «Адаптированная школа №3», ГОБУ «Старороусский центр психолого-медико-педагогической, медицинской и социальной помощи»,  ОАПОУ «Старорусский агротехнический колледж», ОГАПОУ «Старорусский  колледж производственных технологий и экономики», Старорусский политехнический колледж (филиал НовГУ им. Ярослава Мудрого), филиал ВУЗа.
     В городе и районе созданы условия для занятий физкультурой и спортом.  Спортивная инфраструктура включает в себя муниципальные учреждения - МАУ «Физкультурно-оздоровительный комплекс», МАОУ ДО «Детско-юношеская спортивная школа» и частный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном «Аквацентр». Всего на территории района насчитывается 142 спортивных объекта различных форм собственности.
       Старорусский район обладает развитой сетью стационарных и амбулаторных учреждений здравоохранения: ГОБУЗ Старорусская ЦРБ (межрайонный центр), ГОБУЗ «Станция скорой медицинской помощи», 3 организации по оказанию стоматологических услуг (МУП «Стоматологическая поликлиника», Центр ООО «Диамант», ЗАО «Мицар» - стоматологический кабинет), ГОБУЗ «Старорусский психоневрологический диспансер», ГОБУЗ «Новгородский клинический специализированный центр фтизиопульмонологии» Старорусский филиал, филиал ФГУЗ «Центр гигиены». В сельских поселениях населению оказывают медицинские услуги 25 ФАПов и 4 отделения общей врачебной (семейной) практики, включая дневной стационар по профилю терапия.
      Услуги социального характера оказывают 2 стационарных учреждения социального обслуживания: ОАУСО «Старорусский комплексный центр социального обслуживания населения» (5 отделений социального обслуживания на дому граждан пожилого возраста и инвалидов) и ГУСОССЗ «Дом ветеранов «Приильменье» (на 75 мест и Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов).
       Услуги учреждений культуры населению оказывают пять учреждений культурно-досугового типа в городе:  МАУ Молодёжный культурный центр, МАУК ЦНТР «Берегиня»,  МАУ ЦК «Русич», МАУК «ДК им.Т.Фрунзе», МАУК «Киноцентр»; семь сельских Домов  культуры (юридических лиц) с 14 филиалами; Межпоселенческая централизованная библиотечная система, включающая  в себя 30 сетевых единиц, в том числе 24 сельских библиотеки-филиала; МАУ ДО «Детская школа искусств им.С.В.Рахманинова»;  четыре музея: Музей Северо-Западного фронта, Старорусский краеведческий музей, Дом-музей Ф.М.Достоевского, интерактивный музей «Усадьба средневекового рушанина»;  научно-культурный центр Ф.М.Достоевского.
      Старорусский муниципальный район представлен 12 коллективными средствами размещения: 1 курорт, 3 гостиницы, 2 гостевых дома, 2 хостела, 4 базы отдыха. Общий номерной фонд составляет 1384 койко-места.
 
Экономический и инвестиционный потенциал
Экономический потенциал
      На территории района по состоянию на 1 января 2017 года зарегистрировано 615 хозяйствующих субъекта (без учёта индивидуальных предпринимателей). Предприятиями различных форм собственности и видов экономической деятельности производится продукция машиностроения, пищевой промышленности. Ведущим промышленным предприятием является АО "123 авиаремонтный завод". На промышленных предприятиях занято около 30 % от среднесписочной численности работающих в крупных и средних организациях района.
Производством сельхозпродукции в районе занимаются крупные, средние и малые организации, включая 56 фермерских хозяйств, из них 17 рыболовецких хозяйств. Основными видами сельскохозяйственного производства являются: в животноводстве - производство молока, мяса; в растениеводстве – кормопроизводство, а также рыболовство, развивается садоводство.
         Маршрутная сеть на территории Старорусского района состоит из: 13 городских маршрутов, 10 пригородных маршрутов, обслуживаемых городским пассажирским транспортом, 26 пригородных маршрутов между поселениями в границах муниципального района и 6 пригородных межмуниципальных маршрутов.
По состоянию на 1 января 2017 года в городе и районе функционируют 408 предприятий торговли и общественного питания и 157 предприятий бытового обслуживания.
Деятельность по розничной торговле на территории Старорусского района осуществляют 5 федеральных сетевых компаний в 20 торговых объектах (1 гипермаркет 2 супермаркета 16 универсальных магазинов и 2 специализированных магазина - «Магнит Косметик»), расположенных на территории муниципального образования города Старая Русса. Кроме федеральных торговых сетей на территории района развиваются региональные торговые сети. Наиболее крупные из них – «Градус», «Квартал», «Эконом». В общей сложности это 14 торговых объектов в Старой Руссе.
    Потребительскую кооперацию в Старорусском районе представляет ПК «Старорусский кооператор». Торговая сеть представлена 38 розничными торговыми предприятиями: 3 – автомагазина;         3 – общественного питания; 8 – магазинов в городе; 24 магазина на селе.
 
 
Инфраструктура
Электроснабжение
В состав энергосистемы Старорусского района входят сетевые компании:
  • филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Новгородэнерго";
  • филиал ОАО "Новгородоблкоммунэлектро";
генерирующие компании:
  • ГТ ТЭЦ "123 авиаремонтный завод" (далее ГТ ТЭЦ "123 АРЗ").
Электрические сети в Старорусском районе представлены:
  • ПС 330/110/10 кВ Старорусская;
  • ПС 110/35/10 кВ Русса;
  • ПС 110/35/10 кВ Шимск;
  • ГТ ТЭЦ ОАО "123 АРЗ".
 
Газоснабжение
      Система газоснабжения Старорусского района представлена наличием газораспределительной станции в д. Медниково (ГРС-Старая Русса), газопроводом среднего давления, газораспределительными сетями среднего и низкого давления.
 
Водоснабжение и водоотведение
      Водоснабжение населения питьевой водой г.Старая Русса и близлежащих сельских поселений осуществляется из подземного водоносного горизонта (имеется 11 артезианских скважин).
Система водоотведения представлена сетями самотечной и напорной канализации, канализационными станциями (16 ед.), биологическими очистными сооружениями (БОС-3 ед.).
 
Инвестиционный потенциал
      На основе имеющихся ресурсов и конкурентных преимуществ в районе сформирована сбалансированная инвестиционная политика, направленная на создание всего комплекса условий, определяющих благоприятный климат для привлечения инвестиций. Административный ресурс в районе нацелен на обслуживание предпринимателей, сопровождение администрациями области и муниципального района инвестиционных проектов для более быстрой их реализации и оказания содействия в разрешении различных проблем, на создание комфортных условий реализации инвестиционных проектов.
Факторы инвестиционной привлекательности:
  • выгодное географическое положение района;
  • развития транспортная сеть;
  • наличие рынка квалифицированной рабочей силы;
  • наличие учреждений среднего и высшего образования;
  • наличие свободных инвестиционных площадок;
  • сопровождение реализации инвестиционных проектов;
  • льготы для инвестора:
         освобождение от арендной платы на период окупаемости проекта;
         освобождение от земельного налога на период окупаемости проекта.
 
    В банке данных инвестиционных площадок имеется информация о 26 свободных площадках для различных видов использования:
  • рекреационная деятельность, туризм – 14:
  • строительство гостиниц  -  5
  •  строительство гостевых домов – 5
  •  строительство санатория – 1
  •  строительство ледовой арены – 1
  •  строительство торгово-развлекательного центра – 1
  •  производство сувенирной продукции – 1;
  • производственная деятельность – 3;
  • сельскохозяйственное производство – 5;
  • жилищное и дачное строительство – 4.
 
Контакты лиц, курирующих инвестиционную деятельность:
Заместитель Главы администрации муниципального района
Игорь Алексеевич Ананьев, телефон: 8 (81652) 2-23-22;
E-mail: ananyev@admrussa.ru
Председатель экономического комитета
Иванова Елена Вячеславовна, телефон: 8 (81652) 2-23-75;
E-mail: econom@admrussa.ru
Ведущий специалист отдела по социально-экономическому развитию, предпринимательству и инвестициям экономического комитета
Ефимов Константин Викторович, телефон: 8 (81652) 2-23-61, факс:       8 (81652) 2-23-63.
E-mail: orpi@admrussa.ru